Huis huren in Malaga Spanje

Huis huren in Malaga Spanje

Gedurende langere tijd in Malaga, Torremolinos of Fuengirola een vakantiehuis of appartement  huren is een goede voorbereiding op het kopen van een huis in Malaga, Torremolinos of Fuengirola
Na een tijd van veel minder aanvragen, nemen de aanvragen voor langerdurende verhuur de laatste tijd weer toe. Daarbij wordt door vakantiegangers/emigranten die een huis willen huren in Malaga, Torremolinos of Fuengirola in het begin vaak geen onderscheid tussen een huur gedurende bijvoorbeeld twee maanden of een heel jaar of langer. Echter dat nu maakt voor de verhuurder vaak wel een groot verschil en daarom ook voor de huurder van een huis in Malaga, Torremolinos of Fuengirola .

Huizen voor langdurige verhuur:

Casa Castillo im Campo von Algarrobo in Andalusien an der Costa del Sol


De winters in in Malaga, Torremolinos of Fuengirola zijn niet altijd zo lekker warm dan in Noord-Europa vaak wordt gedacht. Natuurlijk zijn er in de winter vele dagen waarop men overdag in T-shirt buiten kan lopen, in zwembroek aan het zwembad kan zitten of aan het strand kan liggen. Echter als de zon weg is kan het ‘s avonds en ‘s nachts bitterkoud worden, soms zelfs tot onder nul. Ook kan het stortregenen en stormen. De huizen in Malaga, Torremolinos of Fuengirola  zijn meestal niet onderkelderd en bij lange na niet zo goed geïsoleerd als in Noord-Europa en juist de huizen in de Campo (op het platteland) zijn dan vaak klam en onaangenaam koud. Ook als de temperatuur in werkelijkheid hoger is dan tien graden, komt het regelmatig voor dat de gevoelstemperatuur een stuk lager ligt en men het domweg onbehaaglijk koud heeft. Gelet daarop moet u zichzelf de vraag stellen of u dat werkelijk wilt of kunt verdragen. Centrale verwarming (let op: extra kosten) is juist in de winter erg aangenaam en voor iemand die het vlug koud heeft erg belangrijk. Als alternatief kunt u ook naar een appartement aan de kust informeren, niet alleen omdat het daar warmer is maar ook omdat men daar beter bestand is tegen langdurige regen.

Campowegen/toegangswegen:
Veel van de in de heuvels en bergen aangeboden huizen in Malaga, Torremolinos of Fuengirola  zijn slechts te bereiken over veldwegen, gedeeltelijk onverhard en vaak geen vangrails of straatlantaarns. Sommige veldwegen zijn kort (2-30 meter) andere wel tot twee kilometer lang of langer. Zomers zijn deze wegen normaal gesproken goed berijdbaar ook als ze wat bultig zijn. In de winter, vooral als het veel regent, zijn een aantal huizen alleen met een terreinwagen/vierwielaandrijving te bereiken. En zelfs met een terreinwagen kan het soms moeilijk zijn. Als u zich dus met een gewone personenauto in de winter in de Campo verplaatst dan kan het voorkomen dat er dagen zijn dat u uw vakantieadres moeilijk of helemaal niet kunt bereiken of verlaten. Aan de kust heeft u dat probleem natuurlijk niet.

Let erop dat vele huizen in de Campo tot wel 20 minuten met de auto van een dorp of stadje verwijderd zijn en ‘s winters kan dat nog wat langer duren. Niet iedereen houdt daarvan; om dan even vlug ergens een glas wijn te gaan drinken kan dan natuurlijk wat problematisch zijn.

Unser Hund Fips, der CampokämpferBiscuit von der Tierhilforganisation Hundeherzen-Apariv

Honden:
In de meeste huizen en appartementen die verhuurd worden in Malaga, Torremolinos of Fuengirola  die langdurig verhuurd worden zijn honden (max 2) toegestaan. Dat geldt ook voor veel huizen die alleen aan vakantiegangers worden verhuurd.

Eigen meubels:
Veel aangeboden huurhuizen in Malaga, Torremolinos of Fuengirola zijn kompleet gemeubileerd. Bij een huurperiode korter dan een jaar kunt u vaak wel een enkel meubelstuk vervangen omdat er doorgaans wel een berging is waar het overbodige stuk tijdelijk opgeslagen kan worden. Echter ongemeubileerde huizen zijn er meestal niet. Bij een huurperiode van een jaar of langer is het wel mogelijk daarover met de eigenaar in onderhandeling te gaan. Echter, tijdelijk opslag brengt natuurlijk kosten mee.

Internet en mobiele telefoon:
Vele vakantiehuizen in de Campo beschikken over een internet aansluiting (W-lan Flatrate) die u tegen een met de eigenaar afgesproken vergoeding kunt gebruiken. Als u voor een half jaar of langer huurt loont het de moeite zelf een aansluiting te laten verzorgen als er geen aanwezig is. Wij helpen u graag bij het kiezen van een internetaanbieder. In de meeste huizen hebt u ook bereik met uw mobiele telefoon; echt garanderen kunnen we dat niet. De kwaliteit van de verbinding kan wisselend zijn. Bij slecht weer of storm valt de verbinding wel eens weg. Dat is ook het geval met internet. Als het tegenzit kan dat zelfs een paar dagen duren. Betrekt u dat alstublieft bij uw overwegingen om wel of niet te huren.
Finca la Isla im Campo von Cómpeta
Water, elektriciteit, gas van huurhuizen in Malaga, Torremolinos of Fuengirola :
Bij langdurige verhuur wordt het gebruik van water, elektriciteit en gas apart en naar verbruik in rekening gebracht. Huur, inclusief energiegebruik, zoals bij vakantiewoningen is niet mogelijk. De hoogte van de kosten van het energieverbruik hangt natuurlijk vooral van uw persoonlijk verbruik af. Wijzelf bijvoorbeeld betalen voor ons huis hier aan de Costa del Sol zo’n 60 tot 80 euro per maand voor water en elektriciteit. Als u echter in de winter elektroradiatoren en/of de airco zeer regelmatig aan hebt, zullen de genoemde kosten snel een veelvoud daarvan bedragen. Eventueel komen daar nog de kosten voor het gasverbruik bij als in warmwater door een gasgestookte geiser wordt voorzien of als er sprake is van een gasgestookte centrale verwarming of op gas wordt gekookt. Indien het huis niet beschikt over centrale verwarming (duur, maar wel aanbevelenswaardig) zijn gas en houtkachels een gunstig alternatief voor de dure elektroradiotoren.

Het zwembadonderhoud in de zomer komt voor rekening van de huurder; dit onderhoud kan, na overleg met de verhuurder, ook door de huurder zelf gedaan worden. In de winter zijn de zwembaden meestal afgedekt en worden dan niet schoongemaakt. Ook hierover kunnen met de verhuurder andere afspraken gemaakt worden.

Formaliteiten:
Bij huurovereenkomsten die worden aangegaan voor langer dan een half jaar zijn de personalia van alle huurders noodzakelijk, evenals telefoonnummer en nummer van het identificatiebewijs van de hoofdhuurder. Na ontvangst van deze gegevens wordt de huurovereenkomst opgesteld door hetzij de verhuurder zelf of een van onze partners. De overeenkomst wordt in het Spaans opgemaakt en zonodig ook in het Nederlands.  Na ontvangst van de getekende huurovereenkomst en een borgstelling ter hoogte van maximaal twee maanden huur  wordt u de door de verhuurder ondertekende huurovereenkomst verstrekt.

 

Finca Sandrina im Campo von TorroxCasa Romy im Campo von Algarrobo bzw. Arenas in Andalusien

 

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *